تغییر خواسته از خسارت عدم انجام تعهد به الزام به ایفای تعهد

تغییر خواسته از خسارت عدم انجام تعهد قراردادی به الزام به ایفای تعهد همان قرارداد به علت برخورداری از ارتباط کامل و منشأ واحد بلامانع است

تاریخ رای نهایی: 1393/07/14     شماره رای نهایی: 9309970270100735

رای بدوی

خواسته خواهان آقای الف.م. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت خوانده شرکت الف. عبارت است از: مطالبه خسارت با احتساب خسارات دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه دادگاه وقت رسیدگی تعیین و طرفین را به دادرسی دعوت نموده است. اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده صرف نظر از این که حل و فصل اختلافات حادث شده بین طرفین به استناد ماده 16 قرارداد مشارکت تنظیمی فی‬مابین مورخ 25/3/1381 به رأی داوری کمیسیونی مرکب از نمایندگان دو طر ف و یک کارشناس مرضی‬الطرفین احاله شده است و بدین ترتیب این دادگاه صالح به رسیدگی نمی‌باشد با عنایت به این که وکلای خواهان به شرح لایحه مورخ 18/12/92 که تحت شماره 5082 مورخ 18/12/92 ثبت دفتر دادگاه شده است خواسته موکل (خواهان) را تغییر و نتیجتاً خواسته خواهان را محکومیت شرکت خوانده به انجام تعهدات قرارداد مشارکت مورخ 25/3/81 مبنی بر تحویل 33 واحد آپارتمان از سایت N (به شرح ذیل صفحه اول لایحه موضوع افزایش خواسته) و نیز پرداخت اجرت‬المثل واحدها از زمان تکمیل واحدها تا صدور حکم با جلب نظر کارشناس اعلام اما نظر به این که تغییر خواسته در ظرف زمانی جلسه اول دادرسی به تصریح ماده 98 قانون آئین دادرسی مدنی در صورتی ممکن است که با دعوی طرح شده مربوط بوده و با آن منشأ واحدی داشته باشد و حال آن که خواسته‌های تغییر یافته به اعتقاد این دادگاه هیچ ربطی به خواسته اولیه ندارد و با آن دارای منشأ واحد نمی‌باشد لذا دادگاه اولاً – این تغییر خواسته را غیر قانونی دانسته و آن را مردود اعلام می‬کند. ثانیاً – دادگاه در خصوص خواسته اولیه خواهان، صرف نظر از این که وی به استناد دادنامه ضمیمه لایحه شرکت خوانده (ثبت شده تحت شماره 5083 – 18/12/92) صادره از ناحیه شعبه دوم تجدیدنظر دادگاه ویژه روحانیت متعهد شده وجوهی را به شرکت خوانده مسترد و تحویل نماید، نظر به این که خواهان هیچ دلیلی بر مدعای خود مبنی بر ورود خسارت به خود اقامه و ارائه و ابراز نکرده است لذا دادگاه با توجه به مراتب ادعای خواهان نامبرده را متکی به دلیل و وارد نمی‌داند و به لحاظ فقدان ادله اثباتی با استناد به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. مع‬الوصف رأی صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی تهران - مسعودی

رای دادگاه تجدید نظر

در این پرونده آقای م.الف. به وکالت از آقای الف.م. به طرفیت ش. ازدادنامه شماره 01330-21/12/92 شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی کرده است به موجب دادنامه موصوف راجع به دعوای تجدیدنظرخواه مبنی برمطالبه خسارت ناشی از عدم انجام قرارداد مشارکت شماره 1 مورخ 25/3/81 و خسارت دادرسی و تأخیر تأدیه غیر ثابت تشخیص و حکم به رد آن صادر شده است و تقاضای تغییر خواسته از خواسته فوق به محکومیت خوانده به انجام تعهدات قرارداد مشارکت مورخ 25/3/81 مبنی بر تحویل 33 واحد از سایت N پروژه موضوع قرارداد مشارکت مذکور با این استدلال که خواسته تغییر یافته هیچ ربطی به خواسته اولیه ندارد و با خواسته جدید دارای منشأ واحد نمی‌باشد تغییر خواسته را قانونی ندانسته و آن را مردود دانسته است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده و لوایح طرفین در این مرحله از دادرسی تجدیدنظرخواهی را وارد و موجه و دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش و مقتضی نقض می‌داند زیرا با توجه به اینکه وکیل خواهان به شرح لایحه تقدیمی در اولین جلسه دادرسی برگ (81 و 82 پرونده) خواسته خود را به شرح فوق تغییرداده است و خواسته جدید با خواسته قبلی از حیث منشأ مرتبط و دارای منشأ واحد می‌باشد زیرا خواسته اول مطالبه خسارت قرارداد ناشی از عدم اجرای تعهد قرارداد مورخ 25/3/81 و خواسته جدید الزام به اجرای تعهدات همان قرارداد می‌باشد لذا تغییرخواسته موافق قانون تقاضا گردیده است و رد آن موجه نمی‌باشد و رسیدگی به خواسته سابق که مطابق قانون تغییر یافته و منتفی گردیده وجاهت نداشته و با انطباق جهت تجدیدنظرخواهی با بند هـ ازماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‬های عمومی و انقلاب در امور مدنی و به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده برای رسیدگی به خواسته جدید به دادگاه بدوی اعاده می‌گردد این رأی قطعی است.
 رییس شعبه 56 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاردادگاه
 اهوارکی – رمضانی
http://khesaarat.blogfa.com